市城市管理局：党建引领 全面开启中心城区红色物业建设工作

为深入贯彻落实市委、市政府党建引领社区治理工作要求，市城市管理局于日前正式启动龙岩中心城区红色业委会、红色物业服务企业示范试点工作。11月12日至19日，市城市管理局联合相关街道、社区深入住宅小区开展红色业委会、红色物业服务企业建设调研工作，详细了解市委宿舍、万福城、恒兴绿景、家和天下、皇冠国际名苑、城市中心花园等小区的党支部、业委会、物业服务企业建设与管理情况，总结经验，发现问题，进一步完善工作机制。

近日，中共新罗区委、中共龙岩市城市管理局党组联合印发《龙岩中心城区坚持党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设三年行动计划》，以“党建引领全覆盖、创新机制求实效、联勤联动促和谐”为目标，延伸社区治理工作抓手，激活城市治理神经末梢，全面开启中心城区红色物业建设工作。

党建引领

推进红色业委会和物业企业全覆盖

2022年，力争实现红色业委会（物业管理委员会）、红色物业服务企业全覆盖。

一是推进红色业委会（物业管理委员会）建设。以镇（街）为单位，全面开展中心城区业委会组建工作的调查摸底，并根据轻重缓急、分类指导的原则制定年度计划和细化方案，积极推进党建引领下红色业委会（业委会中中共党员占比达50%以上）组建工作。

二是推进红色物业服务企业全覆盖。各镇（街）全面摸排辖区内注册的物业服务企业及辖区内住宅小区物业服务企业的党员情况、党组织组建情况和开展党的工作情况，制定红色物业服务企业创建工作计划，分类推进辖区内物业企业党建工作。实行“属地为主、行业指导”的双重管理机制，物业服务企业党组织关系隶属企业注册所在地镇（街）党（工）委领导，接受物业服务行业党组织的指导。

创新机制

推进党的组织和党的工作全覆盖

全面建立“镇（街）党（工）委——社区党委——小区党支部——楼栋党小组”四级组织链条，健全党建引领社区治理的组织体系。

创新“住宅小区+物业服务企业”联合党建模式，推动小区党员、物业企业党员“亮身份、作表率”，不断提升为群众服务工作实效性。

充分挖掘小区物业管理用房、社区管理用房等各类场所，整合各类资源（文体设施、养老等）进小区，按照每百户不低于30平方米、总面积不低于200平方米的标准，统筹推进社区党群服务中心、小区党群服务站规范化建设，打造基层治理体系的重要阵地。

联勤联动

推进矛盾纠纷协调化解工作全覆盖

建立中心城区物业管理联席会议制度，各镇（街）健全和完善物业管理联席会议制度。

强化社区组织协调功能，建立社区党委、小区党支部、业主委员会（物业管理委员会）、物业服务企业共同参与的协调运行机制，调解矛盾纠纷，解决社区治理过程相关问题，推进物业小区创建“平安、法治、文明”小区。相关职能部门认真落实“镇（街）吹哨、部门报到”的工作要求，积极主动支持镇（街）、社区推进社区治理的各项工作。